家づくりの流れ
設計事務所に設計の依頼をする場合、わからないことが結構たくさんあると思います。
下の表に簡単ですがまとめてみました。参考にしてください。
設計事務所によって内容は異なってきますが、神谷建築スタジオとしてはこのようなスケジュールが理想的かと考えています。
事前相談
お電話やメールなどでお気軽にご相談下さい。
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顔合わせ
実例のご紹介や世間話など。ざっくばらんにお話をお聞かせ下さい。
基本設計契約 ～ 第一回打ち合わせプレゼン
基本設計契約を締結いただいた後計画に着手します。
計画着手から約一か月後、プラン・模型（もしくはCG）・概算予算書を提示させていただきます。
実施設計契約
（基本設計の大枠をご了承いただいた場合）
実施設計契約の締結。
この段階でかかる費用 : 設計費用 25%
第二回打ち合わせ：水廻り詳細（実施設計契約締結後一か月）
台所や浴室等の水廻りの詳細図を提示させていただきます。
第三回打ち合わせ：各室展開図など（実施設計契約締結後二か月）
水廻り以外の各室展開図を提示させていただきます。
（前回打合せの変更・修正点等も一緒に）
第四回打ち合わせ：設備図など（実施設計契約締結後三か月）
設備図（電気、給排水衛生設備）などを提示させていただきます。
実施設計完了・工務店見積もり依頼（実施設計契約締結後四か月～）
設備打合せ後、構造図など必要図面を作成し（一か月ほど作業時間かかります）図面が一式揃い次第工務店さんに見積り依頼をかけさせていただきます。
この段階でかかる費用 : 設計費用 25%
工事契約・着工
見積もり調整後、工務店さんと工事契約を締結していただきます。
日程を調整させていただき、地鎮祭・着工となります。
この段階でかかる費用 : 工事費用 一回目お支払い
上棟（着工後1.5か月～）
上棟。
この段階でかかる費用 : 設計費用 25% / 工事費用 二回目お支払い
おめでとうございます。「木の住まい」での生活がスタートします。
この段階でかかる費用 : 設計費用 25% / 工事費用 最終お支払い
